在英國申請八成按揭 九成會被拒絕

有老友表示,他的一個朋友以BNO去了英國,打算長住。第一件事就是買樓,買樓當然無問題,但到銀行申請按揭時,竟然得不獲批核,更加別說什麼「H按」、「P按」、回贈等。現在令到他的朋友「發哂癲」。我說在外國買樓,大多數有一條銀行按揭貸款條文,如果得不到銀行貸款,買方是有權不成交,除非買方在買樓時願意刪除這條款。事實上這項條文很多時都會被刪除,因為賣家會說,已經有另外一個買家俾到價,如果唔刪除就唔會賣,香港又沒有這項條文,所以很多時都會接受賣方的要求。

我問老友,他的朋友究竟要申請幾多成按揭?原來是八成,怪不得銀行不批核。就算在香港,亦只有1000萬元以下的住宅單位才可以申請八成按揭,同時按揭保險公司會「驗屍咁驗」,看看申請人有無能力還款。在英國,銀行家睇從香港去的人只是一批未合資格的難民,五年之後唔知是否可以申請移民。如果批八成按揭,五年之後申請人被遣返,樓宇市值下跌,銀行可能會受到損失,所以寧願現在不批核。換句話說,就算在民間,英國人仍然未當用BNO去的香港人是自己人。香港人以為已經移民去了英國,只不過是一廂情願。

相關文章 :

【BNO平權】移民英國做邊行最吃香? 英國政府七月宣布合資格BNO 港人可以於明年1月份起申請特別簽證,赴英國居住最多5年,之後可申請居留。居留期間,申請人可以在英國工作或者讀書...
令人誤會的第二家園 有不少老友早已在其他國家買了樓,到今日大多數都會「呻笨」,他們說如果當時在香港買樓而不在其他國家設立第二家園,今日搵多好多錢…...
【移民】移民等同移居? 先旨聲明,此文絕非比較「移民不移居」以及「移民及移居」誰勝誰劣,正所謂「咸魚白菜,各有所愛」,貴如250萬歐羅(港幣約2,150萬)歐盟購護...
【移民】BNO冰封移民市場 BNO 護照正式出台,英國新政策無疑為香港人打開方便之門,不過新規定除要証明有資本自給自足半年之外,亦需於當地長時間居住成為稅務居民。...
移民愛爾蘭或更勝移居英格蘭 論移民方法,離不開技術、投資、創業以及升學等,但移居他方,絕非一時三刻決定。 筆者由5月經歴海嘯式移民查詢後,當中亦只有零星咨詢者能夠短時間...
分享: