家族放售物業 對樓市並不是一個有利消息

年初,有家族打算放售擁有物業,有成員知道我是淡友,象徵式徵詢我的意見,以為我一定會大力支持。想不到我當時說,樓市仍然有些少餘力,雖然成交量會減縮,但樓價會繼續上升。如果賣樓,賣不出還好,如果賣得出而樓價又繼續上升的話,一定會給其他主張不賣樓的家族成員批評,資產是屬於家族的,百人百分,千萬別做這樣愚蠢的事,一定要等到樓市有跡象掉頭向下,才贊成將家族物業賣走。我相信以上道理,大家族的人一定明白。

近日放售物業的家族多了很多,以這個跡象來看,代表大多數家族成員主張賣樓,如果賣得出而樓市又繼續下跌,他們就是立功的人,就算賣不出,亦不關他們的事,只是市況未能配合。其實,當家族要買入一些物業,話事的人很少,誰可以弄妥資金來源,誰就可以話事。但賣走物業的時候便會出現很多聲音,有一些家族成員根本沒有立場,總之別人贊成的他們就會反對,近日多了家族放售物業,對樓市並不是一個有利消息。

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