從小食店爭生意看經濟環境

在聖誕節假期,手機不斷出現一些短訊,說有些住宅單位成交,業主持貨廿幾年賺了幾百萬,似乎是十分利好消息,但亦有可能是一宗「落錯車」的例子。其實是否是利好消息我也不能確定,在辣招之下,持有物業業主根本沒有必要賣樓,如果是唯一自住單位,更加不能夠賣,所以,如非業主有需要,根本不可能在聖誕節期間賣樓,換句話說,這根本不是一個好消息,最低限度對業主不是好消息。

在聖誕節有消息報導說銅鑼灣兩間小食店爭生意而降價,一間魚蛋每串六元,買一送一,另一間只賣五元,亦都是賣一送一,是否很便宜我真的不知道,但是我今日去了現場,見到那些工作人員個個都口黑面黑,即使減價,生意亦不太好。報導指其中一位老闆為了鬥氣才減價,這句說話對於那些不是做生意的人來說,似乎是合情合理,但是做生意人有一句名言,殺人的生意有人做,蝕本的生意無人會做,由此可見,老闆是講大話,減價並不是為了鬥氣,而是為了爭生意。

做生意,幾時都希望成行成市,例如銅鑼灣登龍街,不知有幾多間拉麵店,又不見那些生意比較差少少的拉麵店大幅減價?他們會想辦法提升品質及服務,爭取更多生意,生意人知道割喉式減價是結業先兆,影響樓市的因素除了供應以及利息之外,經濟環境亦非常重要,經濟理想大家都可以承受比較高樓價,但經濟轉壞,一定會有部份業主賣樓求生。我只是想了解,為何那些業主要賣樓,在聖誕節賣樓的大多數不是好事,除非是換樓,移民等。我不會視那些被認為是高價賣樓的消息是好消息。

相關文章 :

現在是否應該賣樓 我收到不少短訊,問我現在是否應該賣樓?我都不知怎樣回答。但我估計,問我的人其實是想賣樓,但恐怕賣樓之後樓價不跌,他們要再買樓就會比較艱難…...
畫餅充飢 今年納米樓開始入伙,買了那些納米樓的人發覺很難長住,因為沒有二手市場,亦很難出售,這將會是地產市場計時炸彈…...
止賺其實是折讓 有老友叫我別睇淡樓市,雖然近日有很多劈價盤出現,但有評論員話,那些成交雖然是比市價低了兩成,但業主的入貨價很平,基本上以任何價錢賣走都有錢賺...
單一方向預測樓市是會影響成交量 有很多人說我很蠢,問我為何不學其他評論員評樓市,當其他人評樓市升,我一定評樓市跌。為什麼不可以齊齊評樓市升?就算講錯,都是大家的事......
當銀主盤激增 樓市離爆煲不遠 如果銀主盤數量激增,我可以大膽說距離樓市爆煲之期不遠。我相信有很多人不同意,他們認為當市場上的銀主盤被吸納之後,樓價又會回復正常,但今次跟以...
分享: