沒有新樓空置稅,地產商就不會賣貨尾

市場上有不少學者、評論員撰文,表示新樓空置稅無效,地產商可以「招標」化解。我真的懷疑這些人的學術水平,招標是地產商賣樓其中一種方法,現在用到「標價高,回贈大」已經是走火入魔,如果沒有新樓空置稅,地產商就不用趕賣樓,更加不用玩招標,一於大家合謀玩「囤積居奇」,樓價繼續高高高。現在地產商要用不合常規的方法賣樓,還說新樓空置稅無效,如果政府要地產商公開過去以招標賣樓的實價,即是要列明給予買家的回贈,這才大件事,因為將會有很多人發覺買了貴樓。幸好新樓銷售監管是一個廢局,應該不敢要求地產商公開過往招標價。不過,陳帆就有可能出手,因為他代表林鄭,如果擺不平地產商,代表他和林鄭都失職,只怕連任會非常困難。

有一個怪現象,就是有很多名人公開表示新樓空置稅無效,但不見到有地產商出聲,反而華懋吳崇武希望政府手下留情。政府本來都想,不過,既然有咁多名人說無效,新樓空置稅又怎會手下留情?那些人可能是幫倒忙。

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