融信中國宜候低吸納

融信中國(3301)業務覆蓋上海、杭州、福州、廈門及漳州等城市,具有長三角及大灣區概念。去年,集團與海亮地產戰略合作,獲得海亮地產位於中西部,特別是省會及周邊地區共17個城市的35個項目,超過500萬平方米的土地儲備,進駐蘇州、合肥、鄭州、西安、蘭州、銀川等熱點潛力城市,與集團原有核心城市的佈局相輔相成,加快全國佈局落地。今年上半年,集團新增土地項目14個,新增土地儲備約249萬平方米,權益代價約人民幣41.3億元。截至今年6月底,集團共佈局38個城市,共計147個項目,總土儲達約2,517萬平方米,有助集團未來業務發展。

今年8月份,集團總合約銷售額約92.5億元(人民幣,下同),合約建築面積393,278平方米;平均售價每平方米約23,520元。累計首八個月,累計總合約銷售額748.5億元,涉及合約建築面積約340.23萬平方米;平均售價每平方米22,000元。截至今年6月底止中期,集團純利按年升121.5%至15.24億元,營業額按年升20.1%至142.88億元,毛利按年增加89.4%至418.59億元,毛利率由去年同期18.6%升至29.3%;每股基本盈利1.02元,不派息。

走勢上,自6月底起呈長形通道反覆上落,週一呈「大陰燭」失守10天、20天和50天線,STC%線跌穿%D線,MACD牛差距收窄,宜候低8.4元(港元,下同)吸納,反彈阻力10.5元,不跌穿8元續持有。

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