雖然本月底中美再就貿易摩擦重啟談判，但市場仍然保著觀望態度，不明朗因素仍在。相對之下，房地產投資信託基金(REITs)較具防守性。越秀房產信託基金(405)物業組合共有八項物業，物業產權面積共約99.1萬平方米，可供出租總面積為66萬平方米。今年6月底，物業組合重估的估值340.72億元(人民幣，下同)，較去年底高出2.1%。期末，現金及現金等價物及短期存款結餘12.02億元。

今年上半年，集團收入總額10.2億元，按年上升10.3%，物業收入淨額升12.7%至7.27億元。在物業組合中，廣州國際金融中心的所佔面積最大和估值最高，今年上半年分部經營收入按年增加5.3%至5.45億元，佔比為54.4%；期末，國金中心的寫字樓和零售商場的出租率，分別為97.8%和97.5%，而平均租金為每平方米230元/月和144.2元/月。國金寫字樓上半年完成1.82萬平方米續租面積，續租率82.5%。

另外，集團去年12月底完成向越秀地產(123)武漢項目的67%股權，武漢物業今年6月底綜合出租率68%，其中寫字樓和零售商場的出租率分別為59.4%和93.7%。今年上半年，可分派總額為4.24億元，每個基金單位可獲分派0.14元，折合0.1615港元；現價計，息率約6.2厘，具有一定防守性。

走勢上，5月25日升至5.6元(港元，下同)遇阻回落，自6月底起股股反覆上落，目前失守各主要平均線，STC%K線續走低於%D線，MACD維持熊差距，宜候低5.15元吸納，若以大成交突破5.6元阻力，升勢有望持續，不跌穿5.07元續持有。