15%DSD印花稅令租金上升

報導指出近期不但樓價屢創新高,連租金也創新高,而且租盤甚少,租金有可能進一步上掦,那些收租的業主真的是很無良。其實,如果說到無良,應該是政府最無良,DSD加強版令到買樓收租的業主要付15%印花稅,少了人買樓收租,租金自然上升,就算有人願意付15%DSD印花稅,他們亦會要求合理回報。換句話說,15%DSD印花稅令租金上升,所以政府推出15%DSD當日,就應該順便推出租管。大家千萬別以為我亂說,在多倫多那邊就是這樣做。不過,現在無端端推出租管就會有很多反對聲音。

當日推出印花稅辣招其實只有一個目的,就是買時間讓政府積極搵地以及開拓土地。政府浪費了大部分時間,現在才搞什麼「土地大辯論」,也不知道要等到何時才有足夠土地供應。唯一好消息就是政府知道樓價飆升是因為土地供應不足,而非炒家炒起樓價。不過,有一點我覺得很奇怪,不少人鬧政府沒有努力開拓土地,但又處處制衡政府,我更加不明白政府是非常倚重那一班人,千奇百怪的事,隨時都會發生。

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