嘉亨灣462實呎租盤 外區客月租2.55萬元成交

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成嘉亨灣一宗462實呎租盤成交,外區客以月租約2.55萬元承接,2018年貨租金回報逾2厘。

佘錦驊稱,剛承租的嘉亨灣為1座高層C室,實用面積約為462呎,建築面積約為640呎,為兩房間格,客飯廳方正實用,獲外區客垂青,並以月租2.55萬元成交,折合實用呎租約55.2元,建築面積約為39.8元。

業主於2018年6月份以約1,270萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.4厘水平。

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