外區客聖誕節購杏花邨498實呎戶 兩房則王825萬元成交 2009年貨升值近1.7倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,聖誕節杏花邨錄成交,該行剛協助外區客入市一個498實呎則王戶,以825萬元市價承接,2009年貨轉手升值近1.7倍。

李聖智指出,該行剛促成的杏花邨為31座低層6室單位,實用面積498呎,建築面積約597呎,為兩房間格,單位向南及屬屋苑內的則王戶,外區見單位間格實用,而且樓價合預算,故趁聖誕節當日,斥825萬元購入「心頭好禮物」,摺合實用呎價約16,566元,建築呎價約13,819元,並購入單位作自住之用。

原業主於2009年6月以約310萬元購入,是次轉手帳面獲利約515萬元,升值約166%。

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