外區投資客入市德福花園 斥780萬元購2房 回報率料2.9厘

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行近日促成德福花園2房單位買賣成交,有外區投資客斥資780萬元入市2房,呎價約1.45萬元。

上述成交單位為德福花園M座高層10室,實用面積538方呎,屬2房間隔,由於擁靚裝修,居住環境不俗,吸引外區投資客入市作長線收租,成交價780萬元,折合實用呎價約14,498元。他補充,同類單位料月租可達約1.9萬元,按現成交價計,租金回報率料約2.9厘。

據了解,原業主於2006年1月斥資235萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約545萬元,升值逾2.3倍。

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