太古城1,114實呎戶 同區換樓客斥2,680萬元入市 96年貨升值近1.9倍

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城優質物業需求殷切,該行剛促成一個1,114實呎戶,換樓客斥2,680萬元意頭價承接, 1996年貨轉手升值近1.9倍。

范浩銘稱,剛成交的太古城為綠楊閣中層A室單位,單位實用面積約為1,114呎,建築面積約為1,232呎,為三房連套房及士多房間格,原業主叫價約2,780萬元,議價後減價100萬元,以2,680萬元意頭價成交,折合實用呎價約為24,057元,建築呎價約為21,753元。買家為同區客用,鍾情優質單位,見上述為罕有放盤,故斥資入市作換樓。

原業主於1996年11月以約940萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,740萬元,物業大幅升值約185%。

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