美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,該行剛促成將軍澳富康花園本月首宗成交,買家沽樓後旋即透過該行入市項目換樓,2房戶自由市場成交價595萬元。
上述成交單位為富康花園7座低層J室,實用面積484方呎,屬2房間隔,單位方正企理,加上價錢合理,吸引換樓客經自由市場承接,成交價595萬元,折合實用呎價約12,293元。據悉,買家日前沽出自用物業,旋即入市換樓,一賣一買僅兩天,完成換樓且無需付15%印花稅。
資料顯示,上址原業主於2013年7月以391萬元購得,是次轉手帳面獲利204萬元,升值約52%。