美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,該行近日促成德福花園2房單位之買賣個案,獲睇樓多月外區客承接自用,成交價788萬元。
上述成交單位為德福花園F座低層1室,實用面積556方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區用家承接,成交價788萬元,折合實用呎價約14,173元。據悉,單位1月曾以850萬元放盤,當時已吸引新買睇樓,惟當時未有入市,經過約3個月,業主擔心市況走勢,先後調減至800萬及788萬元,累積減幅7.3%。
據了解,原業主於2014年7月斥資約550萬購得,是次轉手帳面獲利約238萬元,升值43%。