11月整體物業註冊量跌至僅約3,700宗 較年初第五波疫情爆發期間更少 創近4年新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,705宗,較10月4,443宗按月進一步下挫約16.6%,連跌3個月。值得留意,11月宗數比起年初第五波疫情爆發期間的2月3,998宗及3月3,828宗更少,並創自2018年12月後的47個月(近4年)新低(見圖)。

圖:每月整體物業註冊量

*臨時數字
整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

11月無論一手私樓、二手住宅、工商舖、純車位及其他等物業註冊量均按月下跌。住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,11月一手私樓錄374宗註冊,較10月大減約45.2%;二手住宅方面,11月錄2,512宗註冊,較10月亦下跌約4.3%(見表)。

非住宅物業方面,11月工商舖註冊量同樣按月下跌,月內合共錄251宗註冊,按月下跌約19.6%;純車位及其他於11月僅錄378宗登記,按月更下挫約46.8%;11月份只有一手公營房屋註冊宗數按月上升,月內錄190宗,按月升約65.2%(見表)。

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