東涌藍天海岸內園景3房套沽 外區首置客斥846萬元入市

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌藍天海岸二手成交,一個低層3房套單位經議價後,獲外區首置客以846萬元承接。他補充,該座高層D室同類型單位錄成交,於月初以約885萬元成交。

成交單位為藍天海岸3座低層A室,3房套間隔,實用面積約781平方呎,建築面積約1,028平方呎,享內園景。張少勛表示,原業主放盤多時,新近叫價約880萬元放售,由於價格相宜,加上單位空間闊落,吸引外區首置客承接,雙方議價後以846萬元成交,折合實用呎價約10,832元,建築呎價約8,230元。

資料顯示,原業主於2003年10月以約198.7萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利647.3萬元,物業升值逾3倍。

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