淘大花園累減20萬沽 2房單位售580萬元

 

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案,包括該行剛促成之2房單位,有業主因應疫情持續,決定減價吸客,終以580萬元成交,累減20萬。

上述成交單位為淘大花園G座中低層3室,實用面積375方呎,建築面積482方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區用家承接,成交價580萬元,據悉,單位本月初原放盤叫價600萬元,業主擔心市況走勢,為吸引客戶降價10萬,其後再減10萬,減幅3.3%,折合實用呎價約15,467元,建築呎價約12,033元。

據了解,原業主於2014年1月斥資約366萬購得,是次轉手帳面獲利約214萬元,升值近6成。

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