清水灣8號劈價百萬沽 用家「無睇樓」斥796萬承接換樓

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,因應疫情持續擴散,清水灣道8號有業主睇淡後市劈價104萬,經該行沽出2房單,成交價796萬元。

上述成交單位為清水灣道8號高層C室,實用面積504方呎,屬兩房間隔,景觀開揚,內櫳企理,加上議減幅度大,儘管「無睇樓」,仍吸引換樓客承接,據悉,單位上月原放盤叫價900萬,本月初即調減至800萬元,短短一個月內勁劈100萬位,最終再降4萬至796萬元成交,減幅11.6%,折合實用呎價15,794元。

據了解,原業主於2010年12月斥資420萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約376萬元,升值約9成。

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