荃湾愉景新城2房户获承接 区内分支家庭客以728万元承接

美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行新近促成一宗愉景新城二手成交,一组区内分支家庭客议价后以728万元承接中层2房单位。他补充,愉景新城本月暂录约5宗二手成交,平均实用呎价约14,961元。

刚成交的愉景新城12座中层B室,实用面积约477平方呎,建筑面积约593平方呎,2房间隔。梁仲维称,原业主叫价约730万元放售仅数天,由于间隔实用,加上价格相宜,获分支家庭客垂青,轻微议价后终以728万元承接上址,折合实用呎价约15,262元,建筑呎价约12,277元。

原业主于2015年2月以约535万元购入上址,转手帐面大幅获利约193万元,期内物业升值约36.1%。

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