西半山高雲台802實呎戶 換樓用家斥1,868萬元意頭價入市

美聯物業西半山堅道分行助理營業董事丘毅新(Sunny Yau)表示,該行剛促成西半山高雲台一個802實呎戶成交,換樓用家斥1,868萬元意頭價承接,2011年貨轉手升值逾4成。

丘毅新指出,剛成交的西摩道2號高雲台為高層H室單位,實用面積為802平方呎,建築面積約為1,047平方呎,為三房連套房間格,由於單位質素佳及位處高層,罕有放盤,故獲同區用家垂青,並以約1,868萬元獲承接,折合實用呎價約為23,292元,建築呎價約為17,841元,購入作換樓自用。

原業主於2011年10月以約1,280萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約588萬元,物業升值約46%。

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