香港仔中心438實呎戶 同區客1.65萬元月租承接

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,香港仔中心由於租金水平吸引,故租務需求殷切,該行剛促成一宗438實呎租盤,同屋苑租客約滿轉租上述單位,月租1.65萬元承接。

丘松原稱,該行促成的香港仔中心為C座海珊閣低層1室單位,實用面積約為438呎,建築面積約為529呎,屬兩房間格,有同屋苑租客因舊單位約滿業主收回自用,見上述單位內籠簡潔裝修合適,加上租金水平合理,議價約500元,故決定以1.65萬元月租承接,折合實用呎租約37.7元,建築呎租約為31.2元。

業主於2012年3月份以約313萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約6.3厘水平。

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