鯉景灣485實呎兩房山景戶 外區用家垂青 斥890萬元承接

美聯物業嘉亨灣分行(3)市務銷售經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成一宗鯉景灣485實呎戶成交,外區用家見單位間格實用及樓價合理,故斥890萬元承接, 2009年持貨至今轉手升值近1.5倍。

鄭琨指出,剛成交一宗鯉景灣為觀峰閣低層F室單位,實用面積約為485呎,建築面積約571呎,為兩房間格,向西南望內園及山景,原業主開價約950萬元,議價後以約890萬元成交,折合實用呎價約18,351元,建築呎價約15,587元。買家為外區客,由於屋苑具規模,對屋苑已情有獨鍾,加上單位質素及樓價合心意,故入市作自住之用。

原業主於2009年12月以約357萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約533萬元,物業升值約149%。而本月至今,該屋苑暫錄得約4宗買賣成交。

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