Park YOHO Venezia 3房套劈價140萬元沽出 上車客火速拍板斥810萬元入市自住

二手市場議幅擴大,美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗Park YOHO Venezia二手成交,一個低層3房套單位劈價約140萬元後,終獲上車客以810萬元承接。

成交單位為Park YOHO Venezia 6A座低層D室,3房套間隔,向北望內園景,實用面積約723平方呎。張瑋津稱,原業主數月前叫價約950萬元放盤,有見近期市況波動,期間數次降低叫價,吸引區內上車客洽商承接,最終以810萬元成交,劈價約140萬元,摺合實用呎價約11,203萬元。客人有見原業主願議價,加上單位景觀不俗,火速拍板入市。

資料顯示,原業主於2016年7月以約755萬元購入上址,轉手帳面獲利約55萬元,物業升值約7.3%。

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