置業人士選擇各區心儀單位時，需要考慮每年要繳付的開支，但原來每個區域的稅務開支及名目會略為不同，部份位置需要繳交「地稅」，部份需要繳交「地租」，今次就和各位一一拆解有關地稅的疑問，讓大家更清楚地稅是甚麼，以及地稅與地租的不同。
迷思（一）：九龍所有物業都要交地稅？
根據規定，只有位於九龍界限街以南及港島區，並且於1985年5月27日之前獲批土地契約的物業，才需要繳交地稅。而位於九龍界限街以北、新界及離島區的物業則毋須繳付地稅，但要繳付地租。
迷思（二）：地稅如何徵收？
如果屬於市區物業，且每年地稅為100元以上，通常為每半年發出一次。如果屬於100元以下，便每五年才發出一次；如果屬於新界區物業，且每年地稅為100元以上，每年會發出一次，如果屬於100元以下但多於0.01元，每五年才發出一次。如果地稅少於0.01元，便每10年才發出一次。
迷思（三）：如果上手業主無繳地稅，我是否需要負責？
即使拖欠地稅的行為在購入物業前已經積欠，但只要違反地契內的契諾，政府就有權收回有關物業。所以買入物業之前，買家要確保交易代表律師已核實買入的物業地稅已經完全付清，或在交易當日由買賣雙方分攤。
迷思（四）：如何查詢物業是否已清繳地稅？
如果屬於市區物業，可以前往或郵寄至香港北角渣華道333號北角政府合署1樓 地政總署地稅及地價小組，或致電2231 3033#。如果屬於新界物業，可以親身前往發出繳納地稅通知書的分區地政處查詢。
迷思（五）：地稅和地租有何不同？
