【二手行情】大市氣氛向好 購買力再現 睇樓量升7.2%

本週末未有大型新盤開售,據美聯物業分行統計,本週末(7月6日至7日) 15個指標屋苑按週升約7.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日多個新盤陸續推出應市,市場觀望情緒略為消散,用家及投資者重拾入市步伐,故帶動各區睇樓活動增加。他續稱,中美料重啟貿易磋商,貿易戰局勢見明朗,屬利好消息,預計本月一手成交量有望突破2,000宗水平,二手亦受惠大市氣氛轉好,錄約4,000宗至4,500宗水平。

  

港島區週末預約睇樓量按週升約3.3%

踏入7月份多個全新盤待發,刺激購買力釋放,而本週末港島區4個指標屋苑於週末預約睇樓量按週錄得約125組水平,按週上升約3.3%。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示,隨貿易戰緩和,市場氣氛向好,帶動睇樓氣氛上升,而太古城本月至今暫錄得1宗買賣成交,而本週末預約睇樓量亦錄得輕微升幅。美聯物業海怡半島分行首席聯席區域經理葉志偉稱,發展商積極推盤吸納市場購買力,但本週末未有全新大盤推出,焦點重投二手,本週末海怡半島預約睇樓量靠穩,並錄得約35組水平。

 

九龍區週末預約睇樓量彈升19.7%

一手承接氣氛回暖,九龍區多個屋苑睇樓活動回升,區內7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約140組,較上週末增加約19.7%。美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行助理區域經理黃遠基表示,貿易戰緊張氣氛緩和,加上市場對減息預期升溫,本港樓市購買力釋放,近日多個新盤連錄亮麗銷情,德福花園本週末預約睇樓量暫錄約16組,較上週末升約14.3%。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,各區新盤連環登場,刺激大市氣氛,不少早前抱「觀望」態度之準買家,紛出動睇樓「探市」,二手屋苑睇樓活動回穩,美孚新邨本週末預約睇樓量暫錄約45組,按週上升28.6%。

 

新界區週末預約睇樓量升約2.1%

本週末新界區屋苑預約睇樓量按週錄升幅,4個指標屋苑暫錄約198組睇樓,較上週末升約2.1%。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,踏入暑假旺季,加上市場氣氛好轉,客人積極出動睇樓,沙田第一城本週末預約睇樓量錄約55組,按週升約一成。美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示,嘉湖山莊週末預約睇樓錄約110組,按週跌約4.3%。他指新盤反應好,帶動二手市場好轉,嘉湖山莊本月至今暫錄約5宗成交,較上月同期為高。

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