【樓巿分析】今年推盤數目料平穩 維持約1.8萬伙水平

甫踏入2020年,新盤市場即有好開始,天水圍新盤銷售成績相當不俗,開售首日近乎「一Q清袋」。觀乎2020年之新盤市場,可望有約27,000伙全新盤供應,涉及之樓盤數目約有70個,惟每年實際推出市場之新盤數字,遠比預期為低。

事實上,由2015年至2019年共5年間,每年推出之全新盤數目平均約為45個,涉及之單位數目平均約1.8萬伙,當中,2019年實際推出市場之全新盤僅39個,涉及單位數目約1.83萬伙。

至於2020年,可望有超過2.7萬伙供應,惟美聯物業首席分析師劉嘉輝認為實際上料推出30至40個新盤項目,當中涉及之單位數目料維持約1.8萬伙,主因政府賣地數目上未有太大突破,導致發展商補充土地步伐未能加快,故預期年內一手銷售難達到2萬至3萬伙水平,因此,美聯物業首席分析師劉嘉輝預期2020年一手新盤推售數目仍然維持1.8萬伙水平;至於成交方面,有機會按年表現略為遜色。

相關文章 :

【樓巿分析】新盤登場 9月一手交投量料止跌回升... 踏入8月份,一手新盤推售步伐明顯減慢,估計全月一手買賣交投量約800至1,000宗水平,比較今年首7個月平均每月錄得達約1,900宗成交,出...
新地逾63億奪大埔白石角住宅地 雷霆:料總投資120億... 地政總署公布,大埔白石角優景里與博研路交界住宅地以逾63億元批出,中標財團為新鴻基地產(00016)。以總樓面約949,402方呎計算,每方...
My Central次輪發售68伙 傳已獲買家掃清... 長實集團(01113)旗下上環My Central,今日(10月27日)次輪發售68伙。市場消息透露,該批單位已全獲認購。長實執行董事趙國雄...
【樓巿分析】將軍澳西貢區預售樓花佔比高 新盤供應第一重鎮... 美聯物業首席分析師劉嘉輝指今年上半年新申請樓花單位數目約有7,250伙,較去年同期上升超過1成,錄得約13%增幅。當中以將軍澳及西貢佔約2,...
運房局:未來3至4年一手私樓供應維持9.3萬伙... 運輸及房屋局公布,截至3月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持至9.3萬伙。其中,已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙,建築中的單...
分享: