【一手攻略】2021新盤混戰 啟德康城開戰幔

發展商趁疫情趨穩重啟推售步伐,一手市場2021年熱鬧起來,發展商紛紛把握出擊機會,而且當中有具規模的大型項目,上車盤以至豪宅樣樣有,買家不愁沒有選擇。

沐泰街12號項目料為2021年首推新盤

當中市區新樓重鎮啟德,不乏大型項目可以準備推出,密謀搶頭啖湯。位於沐泰街12號項目第1期,22020年底已獲批預售樓花同意書,料有機會成為2021年首個公布價單的新盤。

項目涉及646單位,首階段推出399個單位,主打細單位以一房、兩房及開放式單位為主,佔比約70%。發展商日前率先開放預約參觀登記示範單位,官方網站顯示,申請參觀人士須填寫購買目的、家庭人數、及了解單位類型。單位類型包括開放式、1房(開放式廚房)、2房(開放式廚房)、2房、3房(開放式廚房)、3房及儲物室、3房(連套房)、3房(連套房)及工作間連廁、4房(連雙套房)及工作間連廁。

至於年年有盤推的將軍澳日出康城,亦是焦點的鐵路項目。第10期項目已獲批預售樓花同意書,有機會2021年1月內推售。標準單位戶型由2房至4房為2幢、共提供893伙,滿足不同家庭需要,且全數3、4房標準單位均享海景,項目預計2022年4月落成。發展商表示將短期內開始軟銷,有機會1月內開放示範單位及開價,農曆新年前作首輪銷售。

同系已屆現樓的日出康城第6期項目累售2,361伙,套現196.5億元,尚餘31伙待售。日前售出的1座63樓A室,單位實用面積2,555平方呎,並連584平方呎平台,成交價5,314.4萬元,創區內次高成交價紀錄,實用呎價20,800元。

波老道豪宅加入戰團

豪宅市場亦有新盤加入戰團,西半山波老道21號豪宅全新盤第1期樓書已於日前公布,成為今年首個公布樓書的新盤,項目提供115伙,戶型由1房至5房,實用面積由2,075至3,378平方呎。項目已開放予公眾預約參觀。

項目設3幢大廈,座數以「1號及2號」、「3號及5號」、「6號及7號」區分,預計關鍵日期為2022年6月30日,樓花期約一年半。

表 2021年初待推出新盤

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