【一手追擊】西九地段優勢、多元戶型 荔盈街豪宅新盤值得入手?

市區新盤接二連三搶閘出擊,西南九龍「百億地王」荔盈街豪宅新盤繼續首張價單反應熱烈之後,迅速推出2號價單。最新價單提供108伙單位,實用面積277呎至835呎,涵蓋4伙開放式、49伙1房、45伙2房及10伙3房,價單定價861.8萬元至2,873.4萬元,價單呎價27,918元至35,495元;扣除最高20%折扣率,折實價689.44萬元至2,298.72萬元,折實呎價22,335元至28,396元,折實平均呎價25,698元。

首張價單中,折實平均呎價為24,628元,刷新一手新例後,以首張價單來計,西九龍最貴呎價新盤記錄。而定價方面,項目802萬至2,755.6萬元不等,呎價27,486至33,241元;發展商提供9種付款方法,最高折扣優惠20%,折實價在641.6萬至2,204.4萬元之間。入場單位為第3B座7樓H室,實用面積277方呎,開放式間隔,價單定價802萬元,呎價28,953元;扣除最高20%折扣優惠,折實價為641.6萬元,折實呎價23,162元。

項目將於今日開放示範單位並同步收票,最快下週開售。

西九龍

得天獨厚地段優勢 增值空間可觀

2017年11月,發展商以172.9億元奪得該項目地皮,更一度成為當時新地王,樓面地價達每呎17,517元,項目可建樓面約98.7萬方呎,預計分三期發展。

受惠於近年區內大力發展的基建,西南九龍之地區潛力連連攀升,長沙灣由工廈區逐漸轉型至西九又一CBD,而毗鄰港鐵站南昌憑借其鐵路優勢,不僅已被規劃為酒店綜合發展區,更有全新港鐵上蓋樓王坐陣。在高質素的左鄰右里簇擁之下,此處地段之增值空間相當具有想象力。

港鐵南昌站

另一方面,荔盈街豪宅新盤坐擁臨海優勢,且已有資料顯示,該項目採用階梯式建築,因此預料有頗多向南面或西南的單位,可享有極致壯闊的維港海景。加上項目只需兩站到高鐵站及西九文化區,因此亦匯聚交通優勢、藝術文化等優勢。

西九文化區

13種戶型滿足不同需求

由近日公佈的樓書可見,多元戶型是項目一大賣點,多至13种間隔可選,總概來講包括開放式、一房及兩房(佔逾67%),三房及四房單位(佔25%)。

睇得更細緻一些,單是兩房單位,就包括兩房開放式廚房、兩房特色落地玻璃廚房、兩房、兩房連儲物房4种,實用面積介乎448至597方呎。而另一較受換樓客歡迎的三房單位則有三房套連多功能房連洗手間、三房套連儲物房及多功能房連洗手間2种,實用面積介乎784至966方呎。

享3.45萬呎頂級會所 鄰大型商場V WALK

據了解,該新盤由4大國際知名設計師合作打造,在質素及配套上都十分值得期待。特別是項目自設的3.45萬平方呎臨海雙會所,以對比色做主調,以皮革及實木作材料,以海洋及玫瑰作主題,加上樓底高,將盡顯一派格調奢華氣質。

除此之外,該新盤設罕有50米長的標準室外游泳池,且設計十分重視綠化,其總綠化空間佔整體面積近3.4萬方呎,公共休憩空間達3.9萬方呎,讓住戶能感受大自然氣息,提供優閑寫意的生活體驗。

V WALK

生活配套方面,於港鐵南昌站上蓋有大型商場「V WALK」,提供約150間商戶,給予區內住戶豐富購物及飲食選擇。此外,亦可步行十餘分鐘至深水埗區,該區民生商店及食肆林立,街市(北河街街市)、私人診所及商場均一應俱全。

在地段配套及高質硬件的雙重加持之下,加上近期樓市暢旺、新盤交投熾熱,發展商指首張價單是用作打響頭炮,有一成半至兩成折讓,未來將有一定的加價空間。

攞料、入票、睇示位?

客服熱線:2311-1200

6309-0005


9771-2469


9176-1314


6188-1203


9239-8920


6933-6850

 

相關文章 :

【一手混戰】九龍三大新盤出擊 賣點、配套、價單大比拼!... 近期,香港新盤的焦點集中在九龍區,對於准買家來講,太多揀選一時之間難免眼花繚亂,今日就同大家在賣點、基建、配套等方面一次過盤點以上三個炙手可...
【超級豪宅】九龍塘新盤「喇沙匯」亮相 貴重地段極罕獨立屋 價錢筍?... 美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯,其位於喇沙利道25號,屬窩打老道以東,尊享地利優勢,全盤僅設4伙複式單位,間隔介乎4套房至5套房,全屬大單位...
【新盤交投】超級豪宅成交跑贏大市 前景看高一綫... 隨著近期疫情放緩,香港以至世界各地開始接種疫苗,新冠肺炎疫情有望得以解決。發展商近月亦力推新盤豪宅,市場對豪宅前景有信心,有資金偷步入市,促...
【新盤按揭】屯門海皇路2期入場費567.8萬起 付款計劃邊個抵?... 新鴻基地產屯門海皇路2期新盤開賣在即,單位實用面積由255平方呎至731平方呎,部份單位更設有儲物房,為年輕家庭提取更多選擇。究竟御海灣2期...
【新盤實戰】買樓部署4步走 踏入第4季多個新盤開賣,例如近日熱賣的大圍新盤柏傲莊,由於一手物業與二手物業置業流程各有分別,大家入飛前可以留意以下購買新盤的4大準備功夫,...
分享: