【二手盘点】跌宕起伏的一年 全港楼盘「奥斯卡」谁夺冠?

​欢迎回来,这里是美联物业「2020年全港楼盘奥斯卡」的现场,说一说战况先,2020年全港屋苑在争夺冠军(最多注册量)的过程中,一边抵抗著疫情制造的经济、封关困难,一边承蒙着全球放水、低息时代的关照,一个词形容就是「跌宕起伏」,背景介绍完毕,马上进入正题!

2020年全港二手住宅注册量TOP5

TOP 5:愉景湾

2020年二手住宅注册量:348

排名第5的是来自「离岛代表队」的愉景湾,它位于大屿山东北部的海岸地区,是全港占地最广的私人屋苑。楼盘内的户型非常多样化,包括独立/半独立的花园别墅、低座洋房、低座、中座及高座大厦,单位面积由432-5168平方呎不等,单位间隔由开放式单位至4房2厅的别墅都有。

交通:愉景湾距离中环仅25分钟船程,更有穿梭巴士往来欣澳、东涌及香港国际机场;

配套:愉景湾共设有4座独立会所,包括愉景湾康乐会、愉景湾高尔夫球会、愉景湾游艇会、海澄湖畔住客会所;

消闲:愉景广场、愉景湾商务中心及愉景北广场设各式各样的店铺、超市、餐厅、银行、书店、酒吧等,满足生活所需。

TOP 4:太古城

2020年二手住宅注册量:376

2020年,叱吒港岛东40余年的太古城继续荣誉上榜,以全年376个注册量的佳绩排名第4,掌声鼓励!太古城占地53亩,包括61幢住宅大厦,提供约12,690个单位,面积从585至1,237平方呎不等,总居住人口超过3万,俨如一个小城市。分析其受买家追捧的原因包括:房屋超高9成实用率、间隔方正、物业管理优质、租房需求大、区内住客素质高等。

交通:楼盘有多条通道连接港铁太古站,太古城中心更设有巴士站及的士站;

配套:提供包括游泳池、网球场、游乐场等设施,另有平台花园供住户休憩散步。

消闲:楼盘楼下就是港岛东其中一个最大型的购物商场「太古城中心」,亦可步行5至8分钟至吉之岛百货公司,享受多元化购物及饮食选择。

TOP 3:美孚新邨

2020年二手住宅注册量:395

到了三甲,老牌屋苑美孚新邨挤进TOP3,果然姜还是老的辣!它于1968年至1978年间落成及入伙,邨内共建有195座,是全港楼宇座数最多的住宅屋苑。美孚新邨与香港其他的私人屋苑比较,有个特别的地方,就是那里有很多较大的户型,但是一般开支如管理费、差饷等却是非常便宜,所以对很多爱住大户型却不愿意支付额外昂贵开支的人来说,算是非常不错的选择。

交通:距离港铁美孚站约数分钟步程,兼享西铁线及荃湾线双铁优势;同时附近有大型巴士总站,设有多条巴士及专线小巴路线;

配套:社区设有健身中心、保龄球场等,邻近有公共图书馆、室内运动场及荔枝角公园;

消闲:附近有荔枝角公园、荔枝角公园泳池及体育馆、饶宗颐文化馆等。

TOP 2:沙田第一城

2020年二手住宅注册量:467

亚军火热出炉,由沙田第一城毫无悬念地夺下。总结得奖原因,主要因为第一交通便利、第二配套成熟。它紧邻大型购物中心新城市广场,并且临近香港中文大学,非常受内地学生欢迎,每到开学季,租盘备受追捧,是长线投资的好选择。而作为沙田区最大型的住宅项目,休憩花园、球场、游泳池一应俱全;楼下有商场、餐馆众多,也是自住客的挚爱。

交通:距离港铁第一城站约5分钟步程,另有巴士多条巴士及小巴路线来往全港各处;

配套:社区设游泳池、桌球场、壁球场、网球场露天篮球场及儿童游乐场,另外楼下有两个大型商场,提供多种类别商户、餐饮及菜场;

消闲:除了城门河第二海滨花园、圆洲角公园外,另有小沥源游乐场提供单车径、壁球场及草地滚球场等设施。

TOP 1:嘉湖山庄

2020年二手住宅注册量:572

终于到了美联物业「2020年全港楼盘奥斯卡」最激动人心的时刻了,冠军由元朗区超低密度的社区——嘉湖山庄获得,绝对的众望所归!楼盘90%的空间被休憩园林、泳池及球场等占据,只有10%是住宅大厦,密度之低、绿林之大,让全港大部分的私人住宅屋苑望尘莫及。除了外部优势外,户型也是楼盘一大卖点,全部单位均设有钻石形客饭厅和对流窗,不仅隐私度高,而且景观开扬、采光和通风效果都极佳。

交通:区内有多条巴士线、港铁西铁线、轻铁、小巴等前往各区以及边境口岸,也有穿梭巴士来往各期至地铁站,交通网络发展非常成熟

配套:楼盘内共有2间住客会所,2个购物商场,并设有一所五星级酒店嘉湖海逸酒店;另设有医疗机构——天水围健康中心;

消闲:屋苑附近有天水围公园、天水围游泳池、天水围运动场、屏山天水围公共图书馆等等,于北面另有香港湿地公园。

以上就是美联物业「2020年全港楼盘奥斯卡」的全部内容,成交量炙热的社区,反映受到自住买家的优选及青睐;亦可以通过高流通率,看出该楼盘在投资市场的受欢迎程度,有利于转手放卖。因此,无论你想买房自己住,还是打算入市投资,都可以充分考量这一份榜单。

相关文章 :

【全港】港九新豪宅大比拼 PICK! 在复活节4天小长假里,一手货尾销情佳,二手屋苑交投活跃,不仅准买家们按捺不住入市的心,纷纷出门看房,就连美联物业的地产KOL都全体出动,积极...
【全港】急急急!人民币升值 如何赶上买房小阳春?... 疫情之下,全球不少货币面临贬值,而人民币却逆市升势强劲,因此即使目前暂未通关,就已经有一批人民币买家,在备受追捧的新兴豪宅区争相入市,提早推...
【全港】2房户型 60-70平 高实用率 有何好选择?... 有人买房,觉得景观最重要;有人考虑交通和基建;有人会将离公司、学校近不近作为评判标准,但如果你觉得户型、实用率、性价比很重要,那就一定要看今...
【全港】一手新房抢先看 更有碧桂园香港首秀楼盘!... 专注一手市场的刚需、投资买家们,今天美联物业的网红代理们专门为你们带来3套香港新房,里面除了有刚刚交楼还热乎的别墅、市中心港铁沿线海景小户型...
【全港】你适合住在哪里?香港地产界网红给你解答!... 今日,美联物业的3位代理,将带我们去看三套非常不同的房子,亦适合不同性格和生活期待的人群居住。如果你有「生活在别处」的小愿望,Yan的珀丽湾...
分享: