【二手行情】新盤年底前續推搶客 預約睇樓量跌5.3%

根據美聯物業分行統計,本週末(12月7日至8日)15個指標二手屋苑預約睇樓量按週下跌約5.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著樓市交投表現回穩,不少發展商亦趁年底前推盤搶客,凍結部分二手市場購買力,亦由於本週末有啟德區全新大型樓盤推售,涉逾二百二十多伙,搶去市場焦點,導致二手屋苑預約睇樓量回軟。預期年底前仍有多個新盤部署應市,故後市仍以一手主導。

港島區週末預約睇樓量按週微升約2.9%

樓市表現回穩,部分買家亦趁年底前入市,故本週末港島區內4個指標屋苑於週末預約睇樓量按週輕微上升約2.9 %。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘指出,太古城本月成交氣氛不俗,凝聚的購買力陸續釋放,本週末該屋苑預約睇樓量亦錄得升幅,預期部分買家亦趁節日前入市。美聯物業東區逸樺園分行區域經理練卓杭表示,區內不少用家仍四出尋寶搵筍盤,加上近日樓市表現向好,各區新盤持續應市,故刺激溝買力入市。

九龍區週末預約睇樓量錄 減12.6%

九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄較上週末減約12.6%。美聯物業藍田區助理聯席董事曾偉堯表示,新盤市場氣氛升溫,多個新盤連環開價登場,本週末啟德全新盤嘉峯匯首度發售,搶去二手市場購買力,匯景花園本週末預約睇樓量按週減少2成。美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中表示,踏入12月份節日氣氛漸洋溢,多個二手屋苑睇樓活動有所減少,加上早前不少「平價盤」被消化,本週末黃埔花園預約睇樓量錄按週減約10%。

新界區週末預約睇樓量按週跌約4.5%

本週末新界區內4個指標屋苑預約睇樓量暫錄按週跌約4.5%。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,多個新盤趕及年底前推售,市場焦點集中一手市場,區內二手交投放緩,沙田第一城本月暫錄約1宗成交,部分放盤叫價回軟,該屋苑本週末錄約40組客預約睇樓,按週跌約7%。美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強亦表示,區內將有大型新盤推出,部分客戶觀望後市走勢,二手成交速度減慢,嘉湖山莊本週末預約睇樓量按週跌約5%。

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