本週末適逢冬至，據美聯物業分行統計，(12月21日至22日)15個指標二手屋苑預約睇樓量按週微升約1.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，臨近冬至兼聖誕，節日氣氛洋溢，本週末欠缺大型全新盤登場，惟置業剛需持續，不少客戶積極尋覓「筍盤」，支持二手睇樓活動靠穩。他認為，發展商短期再推出大型全新盤，可望將入市氣氛推升；而隨着中美貿易戰及社會事件趨緩和，放寬按揭效應有助樓市慢步復甦，農曆新年後將現小陽春。

港島區週末二按週靠穩

鑑於節日氣氛增，以及週末為冬至，故本週末港島區內4個指標屋苑於週末預約睇樓量錄按週靠穩。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘指出，由於不少市民趁週末做節，故本週末太古城預約睇樓活動未見突出，並與上週相若水平徘徊。美聯物業東區逸樺園分行區域經理練卓杭表示，康怡花園本月交投受到節日因素影響，成交量未見活躍，而本週末亦受到不少業主及準買家外遊，預約睇樓量亦輕微下跌。

九龍區週末預約睇樓量暫錄按週減4.1%

九龍區7個指標屋苑預約睇樓量暫錄較上週末減約4.1%。美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中表示，聖誕節將至、加上本週日適逢冬至，部分業主及準買家忙於聚會及做節，二手睇樓活動有所減少，黃埔花園本週末預約睇樓量暫按週減少約5.6%。美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行助理區域經理黃遠基表示，臨近年尾，睇樓客一如以往開始減少，由於不少準買家仍主力尋找「落價筍盤」，惟業主普遍心態強硬，需增加減幅才可吸引買家入市，故雙方拉鋸情況持續，德福花園本週末預約睇樓量暫按週減少約6.3%。

新界區週末預約睇樓量按週升約6.9%

臨近聖誕佳節，新界區續有大型新盤部署登場，部分二手買家積極議價，趁年底前入市。本週末新界區內4個指標屋苑預約睇樓量暫錄按週升約6.9%。美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示，嘉湖山莊本週末預約睇樓量按週升約11.1%。他指出，區內新盤有望年底前開價發售，部分二手業主願提高議價空間，吸引買家入市，睇樓活動氣氛正面。美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚則表示，沙田第一城本週預約睇樓量按週升約11.1%，由於個別業主主動降價吸引買家，有利促成交易。