最近樓市下跌，買家有否想過到拍賣行執平貸？不過，如想買到「筍盤」，到拍賣行前要做足功課，否則可能好易受競投氣氛影響，愈買愈貴。最好是做為儀物業，訂好心水價，一旦叫價超過就要停手。
定時查閱拍賣網站
買家打算在拍賣行買入物業前，平日要多留意拍賣物業的網站，如環亞、黃開基、忠誠及世紀21等，以查閱即將拍賣的物業資料，例如何時開放睇樓，叫價，樓盤相片以及物業的地址等。
另外，當知道有關物業的地址後，亦要為物業查冊，了解物業本身有沒有產權問題，例如潛建，欠交管理費等，以及物業是否無契或缺契。並且向銀行查閱物業最新估價。以在出席拍賣會前，為物業訂出一個心水價。當然買家是想到拍賣行買荀盤，心水價要低於市價水平。
匆受競投氣氛影響
買家到達拍賣會時，宜留意物業的競投氣氛，到底是快還是慢，拍賣官落鎚時的速度會是放慢一點讓拍賣人士多考慮，還是會較快落鎚。這些都有機會影響到叫價的策略。
另外，最重要是買家要守住自己的心理叫價，當價格接近心理價位時應謹慎，避免受拍賣場上競價氣氛的影響，盲目叫價超出心理價位。如果拍賣場上氣氛平淡，買家亦可以不急於出價，留意其他競投者的叫價。
要留意是，物業拍賣是舉手不回的，舉手也有法律約束力，買家要遵守合約。成功投得物業後，就代表買家接受一切拍賣條款及單位詳情。因此，買家投標時，亦要小心，不要叫價過高。
留意拍賣基本規則
拍賣有許多基本規則，不同的拍賣會又有一些特殊的規定，買家參加拍賣會，應仔細閱讀拍賣的規則規定。競價時，應按照拍賣官宣佈的競價方式出價；每次加價不得低於某個加價幅度，否則叫價無效。
一般而言，拍賣官會要求比前口叫價提高約 10% 的競投金額。例如，若競投以 5,000 元起價，後續的競投金額依序應為5,500、6,000、6,500 元，以此類推。實際的金額通常會以四捨五入處理或是由拍賣官自行釐定。
買家如果是第一次參與拍賣會，可能會因為經驗不足而犯錯，因此可在拍賣物業前，可出席其他拍賣活動了解整個拍賣過程。
計及其他開支
由於不少拍賣的物業，可能被「釘契」，買家在訂出買入價前，亦要計及相關的「解釘」費，如清還物業拖欠的差餉、管理費等開支。同時，部份物業可能因樓契不全，或是其他原因如凶宅，而難以向銀行申請按揭，因此買入前要留意物業相關問題。
即時簽正常合同
當買家成為拍賣活動中叫價最高的競投者，如有關叫價亦為賣家接受，雙方就會即時簽下正式買賣合約，而不是臨時買賣合約，因此要繳付成交價10%的訂金，如過以支票支付，買家要確保支票戶口有足夠的錢，並需要支付佣金予拍賣代理人，一般為成交價的1%。