当大家租赁物业，业主和租客的租约一般都会打厘印，即租约交予税务局盖印及缴交印花税，已打厘印的租约是具法律效力的文件，倘日后遇上租务纠纷，便可以此作为呈堂证供。所以打厘印对业主或租客都是一个保障。
然而有些情况是，业主坚拒打厘印，例如租客陈先生，看到一个心仪租盘，租金亦较相同质素单位平约一成，但签租约时，业主却明言不会为租约打厘印，这情况之下，究竟陈先生应否签租约？
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业主不想报税或非法出租
业主不想打厘印，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。因为当租约打厘印后，税务局便会有物业出租资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以达到逃税目的。
另一原因是物业或许是非法出租，例如单位是未补地价的居屋，甚至是公屋，有些是违法的分租房间，有些新界偏远地区更有可能是非法僭建房屋，由于物业本身有问题，所以业主才坚拒打厘印，有些甚至连租约也不想签。
租客可自行打厘印
当大家了解到业主拒打厘因背后原因后，便会知道业主只是单方面保护自己，对租客而言其实没有保障，尤其是单位属僭建，日后单位发生任何楼宇结构问题，例如倒塌令到自己受伤，由于没有一份有效租约，租客想追讨也会较为困难。
但回看陈先生的个案，可能因为业主不想打厘印，物业租金才会较正常市价低。陈先生在签租约时，便要衡量这个租金水平是否足以抵销租务风险。
不过如果陈先生真的很想租住该物业，但又想保护自己，其实可自行在网上递交厘印申请，完全无需经业主同意，但要留意厘印费用需要由申请一方支付，这情况便是由陈先生负责。
另一方面，租客自行将租约打厘印，业主日后也会收到通知，当业主得悉租客私下打厘印，有机会发生争拗，导致双方关系恶化，日后租约完结后，业主也有机会拒绝续租，这方面亦要多加考虑。
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