網上搵樓，搜尋到心儀物業後，想即時掌握單位估價，卻不想親身走訪銀行？全新版美聯筍盤APP推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。

物業買賣更到價？

現時普遍網上揾樓，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相同呎數單位估計。買家一般要聯絡物業代理，才會知道網盤實際是哪個單位，以作出較準確的估價。

為此，美聯筍盤APP就有「銀行時估值」功能，只要在心水盤中，拉低至物業估值一欄，再點擊「即時物業估值」，就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值，並會有估值日期，讓買家知道有關估值是何時提供。適合現時疫情下，為物業作估值。

按揭計劃自己計算？

除了知道銀行估價外，亦要了解自己的負擔能力。如果不懂得如何計算，美聯荀盤APP的按揭計算機就可以幫助到買家，只要在心水盤中，拉到按揭計算一欄，會即時顯示每月供款，每月入息要求，所需首期。有關數字，是按最高按揭成數計算，即800萬以下物業會以9成按揭計算，1000萬元或以下物業會以8成按揭計算。

買家亦可以根據自身的背景，輸入不同的按揭比例，年利率及供款年期，以配合買家的需要，了解自己的每月要多少入息，才可以負擔心水物業。

如何安坐家中睇樓？

除了幫助買家解決銀行估價及按揭計算的問題，現時疫情下，部份買家可能不想外出，減少睇樓的機會。其實，美聯筍盤APP除了會為放盤物業提供相片及影片之外，亦擁有全行最齊VR筍盤。

在VR模式中，會為物業提供不同標示，如睡房、客廳、廚房及走廊等。例如用家如點選「睡房」，畫面即時轉到睡房中央，買家能夠360度看到睡房的間隔。讓用家通過一部手機，就可以隨時隨地線上高清睇樓。適合現時情況，買家可以安坐家中，慢慢找出心水盤。

如在睇樓時有任何問題，可以通過「物密Chat」與客服對話，或是點選聯絡代理，會顯示代理的電話以及WhatsaApp，直接向代理查詢單位的詳情。

通過美聯荀盤APP就能足不出戶做齊睇樓、銀行估價及按揭計算負擔，助買家能在逆市中入市。
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