【澳洲樓市】布里斯班抗跌力跑贏全球

2020全球經濟衰退,澳洲樓市卻表現出驚人的抗跌力,在澳洲房地產需求及低借貸成本的推動下,截至1月9日,CoreLogic統計數據顯示,過去一年澳洲五大主要城市疫市平均上漲1.56%,而阿德萊德及布里斯班更領漲全澳,分別上升5.91%及4.71%。2021年第一週CoreLogic 住宅價格指數繼續上漲,澳洲五個主要城市平均上漲0.04%,布里斯班及珀斯更以0.15%的漲幅領跑全澳。

澳洲居民及四大銀行均看好澳洲樓市,根據統計網站 Finder每月對全澳 23,000 多人進行的調查發現,三分之二的澳洲人認為現在是買樓的好時機,為2019中期調查以來的最高水平,顯示澳洲人對買樓的信心比疫情前還要高。四大銀行經濟學家均預測在疫情後經濟復甦的推動下,2021年將會是房地產市場增長強勁的一年,AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver預測,2021年全國房價將飆升5%,但表示墨爾本市中心城區的房價可能會下跌5%。

澳洲政府實施首次置業減免印花稅措施及低借貸成本提振,加上聯邦政府的HomeBuilder計劃延長至2021年3月,意味著首次置業者在未來幾個月將繼續保持活躍。根據澳洲房地產網站 realestate 的數據顯示,截至1月9日,2021年第一週的拍賣結果,昆士蘭州及維多利亞州均有100%的清空率,昆士蘭州亦僅次於維多利亞州私下售出共879套房子。筆者認為2021年澳洲樓市交投量將持續暢旺,布里斯班更有機會跑贏全球樓市。

 

 

相關文章 :

【海房】外匯閃崩 環球樓市「黃金十年」或重臨... 疫情持續肆虐,環球經濟重挫,雖然全球央行聯手救市,當中美國聯儲局更「破天荒」宣布無限量寛及連番減息,令環球股市略見回穩,但相信不少投資者已「...
【移民澳洲】澳洲就業環境大解構 澳洲政府日前亦公佈「優待香港人」方案,延長港人學生及工作簽證居留期限至五年,期滿後只要通過相關品格、安全及健康檢查,就可以獲得澳洲永久居留權...
【海外置業】澳洲置業 買地定買公寓?... 早在今年年初澳幣低迷的時候,已經有很多香港人或者海外買家趁低吸納澳洲房產,導致當地樓價疫情期間有不跌反升的局面出現,尤其大城市的升勢更為明顯...
【海外置業】澳洲樓市屹立不倒的三大主因... 澳洲樓價在疫情期間依然企穩。據CoreLogic的3月份住宅價值指數顯示,三月份疫情爆發時悉尼住宅價值上漲1.1%至$102.08萬澳元的中...
分享: