【豪宅集中地】山頂四條街 全港最尊貴地段

要數豪宅集中地,山頂一定榜上有名,皆因地理位置高人一等,景色優美,加上靠近中環金融商業中心,方便工作,所以很多富豪名人,都以入住山頂洋房為身份的象徵,當中又以山頂四條街最為尊貴顯赫,更有說法指這裏是全球樓價最貴的四條街。

山頂四條街分別是普樂道、種植道、白加道及施勳道,幾乎位處山頂最高點,有洋房更可享有360度環迴海景,同時眺望維港及南區靚景,絕對有君臨天下的優越感,而入住這裏的人全都非富則貴。

山頂豪宅
山頂豪宅

白加道 – 政經界重地

白加道是國家級機構爭相進駐之地,其中白加道3號是美國政府於81年向新世界發展買入的,現時是駐港領事官邸,而白加道17號是前英軍駐港三軍司令大宅,現已成為駐港解放軍香港部隊司令官邸。而毗鄰的白加道15號,名為Victoria House,是香港二級歷史建築,由1940年代起,港英政府便將此定為布政司官邸,現在則是政務司司長府邸。

除了政界名人外,這裏亦找到不少富豪家族名字,例如恒基集團李兆基家族,於2010年以18.2億元買下白加道35號,當時的副主席兼執行董事李家誠表示物業是私人名義購入,會與家人同住。另外,曾是內地首富的前阿里巴巴集團主席馬雲,於數年前以15億元購入白加道22號。前立法會議員田北俊、華人置業前董事會主席及行政總裁劉鑾雄等,都有物業在此。

普樂道 – 星爺低價買入天比高重建

普樂道是山頂四條街最短的一條,長度只有0.4公里,整條街洋房不足20座。這條街最為人所熟悉的,是已故全國政協副主席霍英東家族持有的普樂道二號大屋,而普樂道8號則是法國駐港領事的官邸。

不過要數最具話題性的,是前稱「天比高」的10至18號樓房。此地皮面績約4.4萬平方呎,但在香港經濟最低迷的2003年,此地一度淪為銀主盤,至2004年,由星爺周星馳出價3.2億元爆冷投得。星爺與他人合作,將地皮重建成四間獨立屋,其中三間成功於2009至2011年間售出,套現14.5億元,12號大屋則由周星馳保留作自用。

山頂豪宅
山頂豪宅

種植道 – 銀行大班集中地

此街俗稱為「銀行街」,因為滙豐銀行是這條街的大業主,名下的雲嶺山莊、高雲山莊、奇峰山莊,是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍,而於1954年落成的「風水」,由於有歷史價值,身價更見矜貴。另外,曾是山頂呎價最高的洋房ABERGELDIE,前身是渣打銀行的大班屋,後來轉手被重建成八座大屋。

今年種植道有新盤推出,由九龍倉集團持有的11 Plantation Road,屬山頂重建項目,共有7幢獨立洋房,其中1號屋已於今年初以招標形式招租,面積約10000平方呎,樓高4層,有私家泳池,更有全層私人宴會廳可望到270度海景,更設有私人地庫,增加私隱度。

施勳道 – 全球最貴街道

施勳道於2010及2011年兩度被外國傳媒列為全球最貴的住宅街道,其中由新鴻基地地產發展的豪宅項目倚巒,為此街道最有名氣的豪宅項目,多次創出天價成交。其中2008年的2號屋以2.84億元售出,呎價5.6萬元,創下當時全港洋房呎價紀錄。於2010年,8號屋再以2.8億元、呎價逾6萬元的天價,再創下全港及亞洲洋房紀錄新高。

倚巒業主不乏城中名人,包括漫畫家馬榮成、日本化妝品「FANCL」中港代理商老闆陳志明、越南富豪朱立基等。另外,施勳道其他洋房業主也來頭不小,其中施勳道19號是律政司司長官邸,九龍倉集團前主席吳光正持有施勳道36號,內地富豪、世茂房地產主席許榮茂,則持有施勳道21A、21B及23號,而23號是有「玻璃屋」之稱的創世紀,曾被《金氏世界紀錄大全》列為全球最貴住宅。

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