【逆巿置業】疫情下一手睇樓及入票安排

政府因應疫情再收緊限聚令,由4人減至2人。於一手樓銷售安排將會有明顯影響,事關過去不少一手示範單位開放時,都是人山人海,現時必需再次限制人流,有意入票一手樓的準買家就要留意發展商的新安排。

每組睇樓客限制至二人
雖然限聚令豁免同住家人超過二人聚集,只要同一組家庭睇樓,即使超過2人都可以獲豁免。但是若睇樓時加上一名代理,則變成與非同住人士聚集,受到2人限聚令限制。

有見及此,有發展商將會限制每組睇樓客2人為上限,一位客人加一位代理進入展銷廳,因此準買家等待睇樓的時間或會增加。以下是根據媒體,綜合不同發展商的安排

恒地安排
每組睇樓的準買家連同代理2 人為上限,並需於地下大堂排隊等候,以派籌形式分組參觀。排隊時,每組客人之間保持不少於1.5米之距離。此外,每個示範單位,最多只容許2组客人同時參觀。

展銷中心內,同一個時段內,客人人數上限,由100人減至50人。另外,洽談區內將仍然執行適當的社交距離,避免人群聚集。

長實安排
限制排隊人數為2人一组,每組距離不少於1.5米、示範單位每次只容許兩组參觀,人數最多4人、售樓區中的洽談枱減少到6枱,每枱距離不少於2米,每枱只坐2個人。

會德豐安排
每組參觀人士上限為2人,即一位客人加一位代理進入。展銷廳內每個時段限制參觀人數,由60人減至30人、簽單區上限為一位客人及一位工作人員,代理及客人親友可於專屬等候區內等候,坐位間距較政府要求高1倍至3米。

中國恒大安排
每組客人連代理不可多於2人,若來訪組別超過2人,則需分批進入展銷廳,每次場內参觀人數上限為30人。售樓區枱與枱之間會繼續保留1.5米距離,並設置圍板分隔。而每個示範單位亦限制只可2人同時參觀。

入票登記

至於入票安排方面,其實在疫情爆發前,市場上已有發展商推行網上入票登記。準買家可根據發展商的安排,透過信用卡於網上繳付少量訂金作申請確認。不過,最終簽約的一步,現時仍然要買家親身到售樓處現場簽約以及繳付樓價大訂,而且網上賣樓亦須受到一手銷售條例的監管,現時暫未有推行的基礎,只能盡量將前期售樓工作進行網上化,減少人與人之間接觸。

 

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