2019年就快結束，新一年又開始。今年政府推出了新按保計劃，大大降低了首置人士所需首期。不過，首期減少了，亦都要想置業人士建立有紀律儲錢習慣，才能夠儲夠錢置業。是次會同大家分享一些儲錢貼士。
- 訂立儲錢目標
凡事都要有目標才能有動力，可以儲錢前先訂下一個大目標，然後再訂立一些小目標，而小目標最終目的是要達成大目標。例如，置業人士目標當然是想買樓，之後就要先確立樓價的預算，如想買入500萬元物業，如借9成，首期為50萬元，連同其他開支約25萬元，即要儲75萬元。
然後再訂立其他小目標以滿足該75萬元目標，如分開5年儲蓄，每年25萬元，即每月約20,833元。再為滿足這每月目標，訂下更細的目標。務求令到儲錢的目標融入於生活當中。
- 記錄支出量入為出
訂立了儲錢目錢後，就要從收入及支出入手，由於一般人很難令收入於短時間內大幅增加，所以就要控制好支出，清楚記錄每個月的支出。因為很多想儲錢的人士，都遇到一個問題，就是錢不知花到哪裡。
現時市面上有不少應用程式都有記載平日開支的功能，並且能夠連結到信用卡的消費帳單，收集使用者的消費情況，將有關支出分開不同類別，令到使用者可以每月檢討支出，以分析有那些支出是必要，有那些是不必要，以令使用者做到量入為出。
- 抽取每月儲蓄額
平時儲錢的方法可能是每個月的收入減去每月支出，剩餘會是每個月的儲蓄。不過，有興趣置業人士，如已訂下買樓目標以及每月需要的儲錢額，例如是20,000元，就應該在每個月的出糧日，先抽起20,000萬元。剩餘的錢作為當月的最高消費額，以避免因為「洗多咗」，而不能達成儲蓄目標。
- 多開戶口存入儲蓄
正如上述儲錢時，宜於每個月從收入中抽起儲蓄額。並可以開設多個戶口，以放置該筆儲蓄，避免與現時用作支出的戶口的資金放在一起。一來可更清楚已儲蓄的金額，二來就是避免誤用有關儲蓄。
- 為不同開支設立基金
就著不同類型開支如飲食、交通、服裝等，可以自行設立不同基金，例如預計一個月約2,000元用作飲食，就先將2,000元放在「飲食基金」中，及後從有關基金取款支付飲食開支。以限制自己不會在單一項目中不會開支太大。
- 妥善投資增加收入
儲錢買樓並不是一、兩年就能輕易達成的事，在儲錢同時亦可考慮增加自身收入。例如，以500萬元物業，借款9成，年利率2.25厘，還款30年計算，連保費，壓力測試要求每月收入約為$47,440。有興趣買樓人士，要確保自身收入可以達到有關月薪，因此收入的上升亦十分重要。可定期審視目前工作薪金上升空間，以及轉到其他公司的收入升幅會如何。
另外，當儲蓄金額已達一定數目，最基本可考慮做定期，以賺取部份利息。同時，亦可考慮買入一些穩健的股票、基金或債券等，以爭取較多收入，較快達成目標。不過，有關投資產品始終有風險，建議買入前要考慮清楚。
最後希望大家能在新一年達成儲蓄目標，一步一步實現買樓計劃。