【海外置業】澳洲樓市屹立不倒的三大主因

澳洲樓價在疫情期間依然企穩。據CoreLogic的3月份住宅價值指數顯示,三月份疫情爆發時悉尼住宅價值上漲1.1%至$102.08萬澳元的中位數,居全澳之首。而墨爾本樓價亦上升0.4%至81.96萬澳元。顯然,澳洲房地產需求依然強勁。以下就讓小編為大家分析澳洲樓市不受疫情影響的三大主因。

聯邦政府推出「JobMaker」計劃
總理莫里森於5月26日在國家新聞記者俱樂部宣佈「JobMaker」計劃,將推動全國內閣大力進行技能產業的改革,全面改革職業技術學院TAFE體系,並將政府的撥款與產業所需就業職位直接掛鉤。減低失業率將會是拯救澳洲經濟走出困境的重要一環。

各大銀行推出延緩還貸措施
澳洲四大銀行(聯邦銀行CBA、澳新銀行ANZ、澳洲國民銀行NAB和澳洲西太平洋銀行Westpac)及時推出延緩還貸措施來幫助陷入困境的買家,為他們提供長達六個月的還款延期,給了房地產市場一顆「定心丸」,短期內穩定樓市。此措施可以暫緩買家因擔心自己的經濟能力下降以至無法繼續還貸而出售房屋。

國家儲備銀行推出的超低利率
低息低匯率將開啟投資澳洲房地產的契機。國家儲備銀行推出的超低利率亦有助澳洲經濟走出困境。房地產研究機構Propertyology負責人Simon Pressley表示,「現在的利率可能是很多人一生中經歷的最低點。回望疫情之前,當時清盤率飆升,房價出現兩位數上漲,一旦疫情結束,這種情況會再次發生。疫情前的強勁市場將幫助墨爾本在最短6個月內復甦。」

另外,不得不提的是新寵兒布里斯本。當地人口持續增長,政府亦計劃興建世界級綜合旅遊度假及娛樂區,並申請競逐2032奧運。相信疫情結束後,受惠於聯邦政府推出的各項經濟紓困措施,布里斯本樓市有望在未來十年跑贏大市。

【布里斯本樓盤推介】The Coterie

項目位於昆士蘭最具藝術和文化氣息的社區之一,距離Fortitude Valley火車站僅2分鐘步程,聚集了餐館、夜生活、娛樂活動。

地理位置方便,步行 5分鐘至唐人街,車程約10分鐘至布里斯班CBD、昆士蘭美術館、現代藝術館及皇后街等,藝術、娛樂、購物咫步可達。

車程 20分鐘至昆士蘭大學,擁有龐大的學生群體。

該區擁有完善的⽣活設施,使得該城區成為新都市生活的理想居所。

想了解更多澳洲置業詳情? 立即按此搵客服專員幫手!

相關文章 :

【海外升學】以房養學 零成本留學英澳?... 每年香港中學文憑試結束後都是留學高峰期。家長送子女出國讀書時,有沒有想過有機會「零成本」留學,甚至得到投資回報?...
【澳洲置業】澳洲三度救市 刺激樓市經濟... 新冠疫情爆發以來澳幣匯率一度暴跌到至1:4.32,曾低過2008年金融海嘯期間澳元的最低位置,回落到2003時的低位。...
【成功個案】廿四孝父母為仔仔移民澳洲... 黃太是一位全職太太,老公黃生做IT生意,兒子在讀私立小學,是幸福的三口之家。隨著兒子慢慢長大,他的學業壓力亦愈來愈繁重,每天睡不夠6小時,成...
【海外置業】澳洲報稅攻略 澳洲的稅制不僅有合理的模式,而且還存在獨具特色的稅收管理制度以及嚴密有效的稅收審計機制。近些年越來越多的人前往澳洲置業、投資、留學、工作,g...
【葡萄牙】轉按套現移民攻略 近日移民熱潮再成為話題,但不少「心郁郁」打算出走的朋友對移民仍有疑慮,今日就一次過分享相關財務技巧給大家,毋須急於賣香港樓都可以輕鬆套現實現...
分享: