預算案:未來5年10萬公營房屋落成 75%為公屋

財政司司長陳茂波公布財政預算案表示,土地和房屋供應問題一直困擾香港,政府過去數年物色到超過210幅具短中期房屋發展潛力的土地,合共可提供逾31萬個單位,當中約70%為公營房屋。

未來5年公營房屋預計建屋量約為10萬個單位,包括約7.5萬個公屋單位和約2.5萬個資助出售單位。私人住宅供應方面,初步估計未來5年私人住宅單位的落成量每年平均約2.08萬個,比過去5年增加約50%。

計及從2017/18年度滾存下來的15幅用地,2018/19年度賣地計劃共有27幅住宅用地,可供興建約1.52萬個單位。加上鐵路物業發展、市區重建局、私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約2.55萬個單位。

政府會透過改劃用地、適度提高發展密度及推展啟德發展區、安達臣道石礦場、鐵路物業、市區重建等發展項目,在短中期提供合共約38萬個住宅單位。中長期方面,政府會全速推行多個新發展區及小蠔灣等鐵路物業發展項目,以提供約22萬個單位,其中東涌新市鎮擴展區的填海工程已經展開,造地130公頃,以期於2023/24年度逐步提供約4.9萬個住宅單位。

政府會繼續循不同途徑增加商業樓面面積。除重置觀塘和九龍灣兩個行動區內的現有政府設施,釋放約56萬平方米商業/寫字樓樓面面積,未來幾年預計也可陸續推出位於啟德發展區、廣深港高速鐵路香港段總站上蓋、中環新海濱、加路連山道、金鐘廊及洗衣街等多幅商業用地,合共可提供約110萬平方米樓面面積,其中2018/19年度賣地計劃會包括4幅商業/酒店用地,可提供約53萬平方米樓面面積。

資料來源: 東網on.cc

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