「美聯樓價指數」本年迄今微跌約0.93%

差估署公布最新10月份私人住宅售價指數按月跌約0.57%。今年樓價窄幅上落,「美聯樓價指數」最新報163.46點,而年內迄今錄約0.93%的輕微跌幅(見圖)。

年內迄今新界及九龍樓價  港島錄升幅

若以港島、九龍及新界3區劃分,年內迄今新界及九龍樓價下跌,「美聯新界樓價指數」最新報154.50點,本年迄今跌0.6%;至於九龍區方面,「美聯九龍樓價指數」最新報155.27點,該區樓價本年迄今錄0.47%的跌幅;反觀,港島區樓價年內迄今輕微上升,「美聯港島樓價指數」最新報187.17點,而該區本年迄今樓價累升0.62%。

 

二手交投已超越去年全年

今年樓價窄幅上落,二手交投卻表現突出。本年迄今(截至11月25日)二手住宅註冊量錄42,264宗,比起去年全年41,278宗高出約2.4%。主要是逾600萬至1,000萬元受惠去年10月中放寬按揭保險後令交投上升所帶動。

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