【港資威番次】信置逾13億奪馬鞍山白石地

今年以來政府賣地都由中資奪得,今次終由港資威番次!地政總署公布,馬鞍山白石住宅地以13.83億元批出,中標財團為信和置業,是出價最高的投標者。以地皮總樓面約119,353方呎計算,每方呎樓面地價11,587元,略高市場估值上限。

是次每方呎樓面地價亦打破2013年3月沙田九肚第56A區B2地盤錄得的10,884元紀錄,創沙田及馬鞍山呎價新高,較舊紀錄高出6.5%。

該幅白石住宅地上周勁收30份標書,成為政府賣地史上反應最好的地皮之一,吸引不少新進或內地發展商入標,包括卓智控股、創業集團控股,另中資財團中國奧園、以及表明首次入標投地的佳源國際控股。

至於一早已經在地皮附近「插旗」的發展商亦有競投,包括長實地產、新鴻基地產、恒基地產、宏安地產及中信泰富地產等。

資料顯示,白石住宅地佔地約4.97萬方呎,總樓面約119,353方呎。此前市場預計每方呎樓面地價約6,000至11,500元,市場估值約7.16億至13.72億元。

事實上,本年至今政府住宅地,大部分落入中資財團手中,包括由港資持有一半權益的屯門管翠路地皮,鴨脷洲利南道地皮及3幅啟德住宅地,5地共佔278.69萬方呎樓面。

資料來源: 東網on.cc

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