一手平均金額高達1,255萬元

今年新盤銷情相當理想,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,截至11月14日為止,年內迄今平均每宗一手私樓註冊金額高達1,255萬元,比起去年全年平均約1,122萬元高出約11.9%,屬歷來最高,比起97年平均每宗高出超過1.3倍(見圖)。

逾千萬元佔近4成最多   700萬元或以下僅佔3

事實上,年內迄今一手私樓註冊量中,700萬元或以下個案僅佔約3成,錄5,020宗;逾700萬至1,000萬元則佔32%,錄5,338宗;反之,逾千萬元佔比最高,達38%,錄6,346宗。在大銀碼佔比較多之下,帶動平均每宗金額創紀錄新高。

長沙灣新地王誔生  今年一手金額有力挑戰2,400億元新高

新盤暢旺之際,大銀碼個案佔比亦多,帶動一手私樓註冊金額於年內迄今(截至11月14日)已達到2,097億元,為首次突破2,000億元水平,與平均每宗金額同樣創歷來新高。隨著長沙灣住宅地成為新地王,相信會為後市帶來良好的交投氣氛,相信多個新盤會趁勢登場,而今年一手私樓註冊金額有望進一步挑戰2,400億元的新高紀錄。

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