上半年獲批預售樓花單位高達8,903伙

上半年獲批預售樓花新盤創12年半新高,綜合地政總署公布資料顯示,6月份獲批預售樓花同意書雖然僅涉及362個單位,按月大減約47.9%,但連同之前5個月累計,合共高達8,903伙,比起去年下半年8,595伙續升約3.6%,並創自2004年下半年後的12年半新高(見圖一)。

過去一年半共有近2.6萬個單位獲批預售樓花,當中不少項目獲批後均以短時間推出發售,加上配合市況向好以及發展商推出各式各樣的優惠及按揭計劃,帶動過去一年(去年下半年至今年上半年)一手私樓註冊量高達21,000宗,創十三年同期新高,而期間一手私樓註冊金額更飊升至逾2,550億元,更是同時段紀錄最高。

上月2個項目新申請預售樓花同意書   打破5月份「零」申請

另一方面,自5月份「零」申請預售樓花同意書後,上月有2個項目新申請,分別為將軍澳日出康城第IVB期(1,132伙)及元朗十八鄉路33號(63伙),合共提供1,195個單位。

連同之前已申請的項目合計,截至6月底為止,累積待批樓花單位回升至9,022伙,按月增加約10.2%,為近3個月新高(見圖二)。與此同時,目前(包括6月)已批出預售樓花同意書但尚未發售之主要新盤合計共有約2,600個單位,連同累積待批的9,000伙合計,即逾1.1萬個單位於未來相繼推出。

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