上周35屋苑交投回升約4成半

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月6日至12月12日)合共錄67宗成交,較前一周(11月29日至12月5日)46宗回升約45.7%(見圖)。

雖然上周35屋苑成交量「顯著」回升,但只不過是前一周僅46宗基數低所致。事實上,若與本年迄今平均每周約94宗相比,上周35屋苑交投仍明顯不及(見圖)。

若按3區劃分,上周新界區交投顯著回升。新界區方面,區內17屋苑上周錄42宗,按周增加約1.21倍。麗城花園增5宗,沙田第一城與新港城齊多4宗,綠楊新邨、嘉湖山莊及愉景灣各增2宗,愉景新城、荃灣中心、灝景灣、大埔中心、康樂園、花都廣場與新屯門中心亦各多1宗;反觀,只有駿景園按周減3宗,因此新界區交投顯著上升(見表)。

港島區8屋苑上周錄13宗,按周亦升約3成。當中海怡半島及太古城各增2宗,康怡花園及杏花邨齊增1宗;即使南豐新邨及鯉景灣分別少2宗及1宗,但上周港島區交投仍見上升(見表)。

反觀,九龍區10屋苑上周錄12宗,按周跌約29.4%。當中美孚新邨及黃埔花園分別減少4宗及3宗;縱使海逸豪園與麗港城各多1宗,惟九龍區宗數仍下跌(見表)。

 

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