上周35屋苑交投按周升近11% 3月宗数按月升逾22%

综合美联分行资料,过去一周(3月22日至3月28日)全港35个大型屋苑合共录132宗成交,比起前一周(3月15日至3月21日)119宗按周升约10.9%。若以过去四星期(3月1日至3月28日)合计,35屋苑共录562宗,比起2月份459宗升约22.4%(见图一)。

较17年至20年平均高约1.2倍
上周35屋苑交投按周上升约10.9%,宗数较本年迄今平均数约122宗高出约8.2%,比起17年至20年平均每周约59宗更大幅高出约123.7%(见图二)。

上周港岛区及新界区交投增
若将35屋苑按3区划分,上周港岛区及新界区交投上升,当中新界区升幅显著,该区17屋苑上周录69宗,按周升约5成。当中丽城花园及沙田第一城分别按周增加6宗及5宗,盈翠半岛与浪翠园齐增4宗,愉景湾多3宗,新港城、大埔中心及花都广场各多2宗,愉景新城与骏景园齐多1宗;纵使荃湾中心、新屯门中心及新元朗中心各减2宗,绿杨新邨少1宗,惟上周新界区交投依然显著上升(见表)。

港岛区8屋苑上周录29宗,按周升约26.1%。太古城按周多4宗,海怡半岛增3宗,置富花园及杏花邨各多2宗;虽然康怡花园及鲤景湾齐减2宗,南丰新邨少1宗,但上周港岛区交投仍上升(见表)。

反观,九龙区方面,该区10屋苑上周录34宗,按周跌约32%。新都城与美孚新邨分别减少9宗及8宗,丽港城、黄埔花园及汇景花园分别减少3宗、2宗及1宗;即使海逸豪园按周增加3宗,东港城多2宗,维港湾与德福花园各1宗,惟上周九龙区交投按周仍跌(见表)。

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