上周35屋苑交投续升至170宗 按周升约38% 宗数创逾8年新高

综合美联分行资料,过去一周(2月22日至2月28日)全港35个大型屋苑合共录170宗成交,比起前一周(2月15日至2月21日)123宗按周续升约38.2%,宗数创自2013年1月中旬176宗后的逾8年新高(见图一)。

比起本年迄今平均高出近5成   较17年至20年平均更高约1.88倍
上周35屋苑交投续升,比起2021年迄今平均约114宗高出约49%,较17年至20年平均每周约59宗仍高出约188.1%(见图二)。

3区交投按周齐升
若将35屋苑按3区划分,上周3区交投齐升。新界区17屋苑上周录72宗,按周大增约56.5%。当中上周齐录10宗的丽城花园及愉景新城,分别增加8宗及7宗;新港城与沙田第一城分别增5宗及4宗;新屯门中心多3宗;灏景湾多2宗;荃湾中心与骏景园各多1宗;即使花都广场及嘉湖山庄齐跌2宗,大埔中心少1宗,惟上周新界区交投仍显著上升(见表)。

港岛区8屋苑上周录40宗,按周则升约37.9%。上周齐录10宗的康怡花园及海怡半岛,分别多7宗及6宗;置富花园、城市花园及南丰新邨各多2宗;虽然太古城及鲤景湾分别减少5宗及3宗,但港岛区上周交投依然明显上升(见表)。

九龙区方面,九龙区10屋苑上周录58宗,按周亦升20.8%。各录11宗的美孚新邨及新都城,前者增4宗,后者持平;又一居增4宗;德福花园多2宗;维港湾、汇景花园与东港城各增1宗;虽然黄埔花园及丽港城分别少2宗及1宗,惟上周九龙区交投仍升逾2成(见表)。

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