上周35屋苑交投跌約2成

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月20日至12月26日)合共錄49宗成交,較前一周(12月13日至12月19日)61宗下跌約19.7%(見圖)。

4星期宗數跌約12%
若以過去4星期(11月29日至12月26日)合計,共錄223宗,比起11月4星期(11月1日至11月28日)253宗,下跌約11.9%(見圖)。

若將35屋苑按3區劃分,港島區8屋苑上周錄12宗,按周跌約45.5%。當中海怡半島按周少5宗,太古城減4宗,城市花園與康怡花園齊減1宗;區內8屋苑中,只有杏花邨按周增加1宗,因此上周港島區交投顯著下挫(見表)。

新界區方面,17屋苑上周錄25宗,按周減約7.4%。麗城花園按周少4宗,盈翠半島、新港城、花都廣場各減2宗,駿景園少1宗;反觀,愉景灣多4宗,嘉湖山莊増2宗,荃灣中心、灝景灣及沙田第一城各多1宗,惟新界區上周交投依然減少(見表)。

九龍區10屋苑上周錄12宗,按周繼續橫行。當中維港灣及海逸豪園分別減少3宗及1宗;黃埔花園、德福花園、麗港城及東港城各增1宗,在此消彼長下,上周九龍區交投持平(見表)。

 

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