上周35屋苑交投录119宗 连续5星期稳企逾百宗水平

综合美联分行资料,过去一周(3月15日至3月21日)全港35个大型屋苑合共录119宗成交,比起前一周(3月8日至3月14日)153宗按周下跌约22.2%。纵使如此,宗数自2月中以来已连续5星期稳企逾百宗水平,并追平1月4日至2月7日同样连续5周逾百宗的纪录(见图一)。

较17年至20年平均高逾1倍
上周35屋苑交投续跌,惟宗数仍接近2021年迄今平均数约121宗,仅低约1.7%;再者,比起17年至20年平均每周约59宗仍大幅高出约101.7%(见图二)。

上周3区交投齐跌
若将35屋苑按3区划分,上周3区交投均告下跌。新界区17屋苑上周录46宗,按周跌约32.4%。当中嘉湖山庄按周减少9宗,花都广场亦少6宗,盈翠半岛与康乐园齐减3宗,愉景湾少2宗,绿杨新邨、荃湾中心及沙田第一城各减1宗;纵使丽城花园、灏景湾、骏景园及新屯门中心齐增1宗,惟上周新界区交投依然明显下跌(见表)。

港岛区8屋苑上周录23宗,按周跌约25.8%。上周杏花邨按周减5宗,海怡半岛、康怡花园及南丰新邨分别少3宗、2宗及1宗;虽然太古城及置富花园分别按周多2宗及1宗,但上周港岛区交投仍下跌(见表)。

九龙区方面,九龙区10屋苑上周录50宗,按周亦少约7.4%。黄埔花园按周减3宗,海逸豪园、又一居、汇景花园及东港城齐减1宗;不过,因美孚新邨按周增加3宗,令上周九龙区交投跌幅收窄,按周跌约7.4%,幅度明显较港岛及新界少(见表)。

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