上周35屋苑交投錄48宗 按周升約9%

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月3日至1月9日)合共錄48宗成交,比起前一周(21年12月27日至22年1月2日)44宗按周升約9.1%(見圖);值得留意,上周防疫措施再度收緊,有業主因疫情而「封盤」拒開放單位睇樓,令睇樓活動因而減少,但部份願意減價的業主增加議價空間,令上周35屋苑交投微增。

若將35屋苑按3區劃分,上周港島及新界區均告下跌。港島區8屋苑上周錄10宗,按周跌約23.1%。當中海怡半島按周減5宗,太古城少1宗;即使城市花園及杏花邨分別增2宗及1宗,惟上周港島區交投仍下跌(見表)。

新界區方面,17屋苑上周錄18宗,按周減約14.3%。沙田第一城按周少6宗,荃灣中心與愉景灣分別減少2宗及1宗;縱使嘉湖山莊按周多4宗,盈翠半島及新元朗中心齊增1宗,惟新界區上周交投依然減少(見表)。

反觀,九龍區10屋苑上周錄20宗,按周升約1倍。當中新都城按周多4宗,美孚新邨與麗港城齊增2宗,黃埔花園、海逸豪園、滙景花園各多1宗;只有東港城按周減少1宗,因此九龍區交投上升(見表)。

 

 

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