上周35屋苑宗數按周回落約8.2%至123宗 連續8星期超越百宗水平

綜合美聯分行資料,過去一周(4月5日至4月11日)全港35個大型屋苑合共錄123宗成交,雖然較前一周(3月29日至4月4日)134宗按周回落約8.2%,但仍與本年迄今平均數約123宗相若,並且已連續8星期錄破百宗水平(見圖一)。

較17至20年平均高出逾108%
上周35屋苑交投按周即使下跌,但仍與本年迄今平均數約123宗相若,比起17年至20年平均每周約59宗依然大幅高出約108.5%(見圖二)。

上周新界區及九龍區交投跌
若將35屋苑按3區劃分,上周新界區及九龍區交投按周回落,新界區17屋苑上周錄35宗,按周跌約35.2%。當中嘉湖山莊與愉景灣齊減6宗,麗城花園及荃灣中心各減4宗,綠楊新邨與新港城齊跌2宗,而大埔中心及新屯門中心亦各減1宗;雖然花都廣場按周多3宗,盈翠半島増2宗,灝景灣及康樂園各多1宗,但上周新界區交投仍明顯減少(見表)。

九龍區10屋苑上周錄35宗,按周跌約25.5%。黃埔花園上周錄4宗,按周大減10宗。德福花園及東港城各減3宗,匯景花園及又一居分別減少2宗及1宗;即使維港灣及新都城按周分別增3宗及2宗,美孚新邨及海逸豪園齊多1宗,惟上周九龍區交投按周依然下跌(見表)。

反觀,港島區8屋苑上周錄53宗,按周升約60.6%。海怡半島上周錄13宗,按周多8宗,杏花邨及南豐新邨按周分別多7宗及6宗,鯉景灣亦增5宗,置富花園與城市花園各多1宗;雖然康怡花園按周少7宗,太古城亦少1宗,但上周港島區交投仍顯著上升(見表)。

相關文章 :

「美聯信心指數」近10星期以來首度回落 「美聯樓價指數」連升9星期 35屋苑上周錄86宗... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.0點,按周跌約4.2%,為指數近10星期以來首度回落(見圖一)。指數回落顯示減價盤比率有所上升,惟...
「美聯信心指數」按周微升3% 35屋苑二手成交回落近3成 「美聯樓價指數」6連升... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報71.1點,較前一周的69.0點微升3.0%,指數已連升7星期,並創去年5月後新高,惟升幅見放緩(見圖一...
「美聯信心指數」連升6周創18星期新高 「美聯樓價指數」連升5週 35屋苑二手成交按周回落27%至... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報69.0點,較前一周的64.3點升7.3%,指數已連升6星期,創18周新高(見圖一)。美聯物業首席分析師...
分享: